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我买的房子,至今开发商不给办证,一年推一年,到政府部门问,解释是开发商未交土地出让金,且多修了房子 2017/12/11提问者:匿名

最高人民法院《关于商品房买卖合同纠纷司法解释》第十八条:由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任: (一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限; (二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日; (三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。 合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 第十九条商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年,由于出卖人的原因,导致买受人无法办理房屋所有权登记,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。

乖一我在一工地上班,在上班过程中受了点小伤(打一个小包)老板说己超二十四小时汇报无赔偿,有没有赔偿? 2017/12/07提问者:匿名

你好,只要有证据能够证明是在上班时间,上班地点因意外受伤的,就可以认定为工伤。

丈夫去世,妻子能否给小孩改成母姓。要经过孩子爷爷奶奶同意吗?, 2017/12/05提问者:匿名

你好,孩子改姓只是要求亲生父母同意即可。

婚后 购房合同一个人的名字(首付是男方出钱)贷款是夫妻一起 业主只有一个人 会是共同财产吗? 2017/12/05提问者:匿名

你好,夫妻婚内财产可以约定。若离婚,则可以要求分割婚后增值部分的价值。

蒋胜利律师收到的评价

匿名用户 2017/11/30

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匿名用户 2017/11/16

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谢谢你啦!

匿名用户 2017/10/31

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匿名用户 2017/10/28

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匿名用户 2017/10/23

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